Mietrecht-Ratgeber
Die wichtigsten Mietrecht-Themen verständlich erklärt — jeweils mit dem passenden kostenlosen Prüf-Tool. Rechtsinformation, keine Rechtsberatung.
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Mieterhöhung prüfen: Wann ist eine Mieterhöhung zulässig?
Mieterhöhung erhalten? So prüfen Sie in Minuten, ob sie zulässig ist: Kappungsgrenze, Jahressperrfrist, ortsübliche Vergleichsmiete — mit kostenlosem Rechner.
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Mietpreisbremse: Rechner, Regeln und Ausnahmen (§ 556d BGB)
Mietpreisbremse einfach erklärt: Wo sie gilt, wie Sie mit Mietspiegel und Rechner die zulässige Miete ermitteln, welche Ausnahmen es gibt — und wie Sie zu viel gezahlte Miete zurückfordern.
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5 Min. Lesezeit
Kappungsgrenze Berlin: Nur 15 % Mieterhöhung in 3 Jahren
In Berlin gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: maximal 15 % Mieterhöhung in 3 Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Beispielrechnung, weitere 15-%-Städte und kostenloser Rechner.
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7 Min. Lesezeit
Schönheitsreparaturen: Wann die Klausel unwirksam ist
Starre Fristen, unrenovierte Übergabe, Endrenovierung, Quotenklausel: Wann Schönheitsreparatur-Klauseln unwirksam sind (BGH) — und was das für Ihre Renovierungspflicht heißt.
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Kleinreparaturklausel: Wann Sie wirklich zahlen müssen
Kleinreparaturklausel im Mietvertrag: Nur mit doppelter Obergrenze wirksam (ca. 75–120 € je Reparatur + Jahreslimit). Wann Sie nicht zahlen müssen — mit Klausel-Check.
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Indexmiete: So funktioniert die Index-Mieterhöhung
Indexmiete (§ 557b BGB) einfach erklärt: Wie die Erhöhung nach Verbraucherpreisindex berechnet wird, welche Formvorgaben gelten und wo die Fallstricke liegen.
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